Athies, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T488597. Ancien corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces et de rénovation. Cette propriété se compose d'une maison principale spacieuse et de dépendances, le tout sur une parcelle de 708 m².<br />Caractéristiques de la maison principale :<br />Surface habitable d'environ 175 m², avec une toiture récemment rénovée, assurant confort et sécurité.<br />Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 22 m², deux grandes pièces de plus de 25 m² chacune, une buanderie et une pièce de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.<br />À l'étage, une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en SBD, et que 4 grandes chambres de 13 à 15 m².<br />La maison comprend également une cave et un grenier.<br />Une grange avec un étage, offrant une surface au sol d'environ 50 m², bénéficiant également d'une toiture neuve.<br />Une dépendance annexe, idéale pour divers projets (atelier, espace de loisirs...)<br />S'y ajoute également une parcelle de plus de 200 m² jouxtant la propriété faisant office de potager.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur