Aspiran, Languedoc-Roussillon 34800

Reference: AGHX-T641432. Au cœur du charmant village d'Aspiran, à 10 min de Clermont-l'Herault et 30 min de Montpellier, decouvrez cette maison de village de 163 m² au calme, pleine de cachet et à fort potentiel.

Édifiee sur 2 niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussee :

- D'une très belle pièce de vie spacieuse avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et cuisine ouverte, poêle a bois

- D'une mezzanine surplombant le salon, ideale pour un bureau ou un espace detente

- D'une salle de bain et WC

À l'etage :

- De 2 grandes chambres avec accès à un balcon

- D'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (sans fenêtre)

- D'une seconde salle de bain avec WC

Cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif !!

En option : possibilite d'acquerir en supplement et pour un petit prix, la partie arrière attenante à la maison (actuellement propriete du voisin), comprenant une grande terrasse avec vue degagee sur le Pic Saint-Loup. Travaux à prevoir.

Atouts :

- Charme de l'ancien

- Belle surface

- Vue exceptionnelle possible

- Gros potentiel après renovation

Contactez-moi pour plus dinformations ou organiser une visite.
(Photos ameliorees par intelligence artificielle) Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur