ASPACH, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600514. Situé à Aspach (68130), cet appartement offre un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les parcs et les commerces. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.<br /><br />L'extérieur de cette propriété comprend un garage pour 2 voitures, une terrasse de 17 m² avec vue dégagée sur terrains non constructibles offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, prendre ses repas à l’extérieur et profiter des journées ensoleillées, et une piscine au sein de la copropriété pour des moments de loisirs et de convivialité.<br /><br />À l'intérieur, ce charmant duplex de 91 m² se compose d'un grand salon lumineux de 41 m2, d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec coin repas, de 2 chambres et 1 bureau, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. L'agencement pratique de l'appartement-duplex offre confort et intimité, idéal pour une famille. Construit en 2002, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et bien situé à Aspach.<br />Chauffage gaz individuel avec chaudière toute récente. Diagnostics avec aucune anomalie électricité et gaz.<br />Venez vite le découvrir!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 194 300 €<br />Honoraires charge vendeur