ASCAIN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618966. Situé à Ascain (64310), charmant village du Pays Basque réputé pour son cadre exceptionnel entre mer et montagnes, au sein d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de 40 m2 offre un véritable havre de paix. À proximité des commerces, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz et à quelques kilomètres de la Rhune, il offre un emplacement privilégié au calme, dans un cadre entouré de magnifiques arbres et de paysages verdoyants.<br />Ce bien se distingue par la jouissance privative d'un beau jardin de 275 m2 et de sa terrasse couverte, idéal pour profiter des douces soirées basques en extérieur. De plus, une place de parking aérien est incluse pour assurer un stationnement pratique au quotidien. <br />À l'intérieur, ce T2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée avec vue sur le jardin via une baie vitrée, d'une chambre attenante à la terrasse et d'une salle de bain avec toilettes. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie agréable et cosy, parfait pour un couple ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre dans ce cadre exceptionnel<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur