ARZAL, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579394. Magnifique vue sur la Vilaine pour ce confortable chalet de 2018 de 41m2 avec sa terrasse couverte de 12,5m2 sur un joli terrain arboré de 315 m2.<br />Il se situe sur la commune d'Arzal, au calme, face à la vilaine, à seulement 1,5km du bourg par un sentier piétonnier, à 45 min de l'aéroport de Nantes, de la ville de St Nazaire, à 30 min de Vannes et 12 minutes des plages de Pénestin! <br />Il se trouve dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé (portail motorisé) où il est possible de vivre à l'année.<br />(Dépôt de pain, épicerie et restaurants à environ 300m sur le port de plaisance)<br />Exposé plein Sud, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, (ici la 2ème chambre est meublée avec des lit superposés + 3ème couchage en lit gigogne, mais possibilité de mettre un lit double), une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.<br />Prolongation de la pièce de vie avec la terrasse couverte qui permet de profiter en toutes saisons de cet espace lumineux avec une très belle vue sur la vilaine et une spacieuse terrasse extérieure.<br />Les +:<br />- le chalet est vendu meublé<br />- Abri de jadin<br />- Tout à l'égoût<br />- Climatisation<br />Ce chalet vous attend pour vous poser et passer de bons moments!<br />Idéal aussi pour investisseurs en location airbnb<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 168 500 €<br />Honoraires charge vendeur