ARVERT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629351. Entre Ronce les Bains et La Palmyre, au nord de la presqu'île d'Arvert, à 10mn des plages et 500m à pied des commerces, je vous propose de découvrir cette belle charentaise entièrement rénovée, qui allie cachet et confort moderne avec une belle hauteur sous plafond et un bon classement énergétique. Elle offre au rez-de-chaussée : 1 salon de 40 m² avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée et 1 grand cellier/buanderie, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC. L'étage propose un agréable espace bureau/ bibliothèque, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC.<br />Une maison d'amis non attenante comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau vient compléter les prestations.<br />Double garage. <br />L'ensemble est edifié sur un terrain arboré clôturé de 1195 m² avec piscine.<br />Très bon état, rénovation en 2021: panneaux solaires, pompe à chaleur et radiateurs à inertie...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 599 000 €<br />Honoraires charge vendeur