ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606318. Située dans un environnement calme , venez découvrir cette maison , à rénover, de plain pied d'environ 95 M² posée sur un terrain de 8098 m2 comprenant une partie constructible et un espace boisé classé.<br /><br />Cette maison comprend une entrée, un salon/salle à manger séjour et sa cheminée, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un toilette séparé . Une buanderie et un cellier complètent ce bien ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30 m².<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété !<br /><br />N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également .<br /><br />Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 583 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires