ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580573. Nadia Harrouet Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison familiale.<br /><br />Située à Artigues-près-Bordeaux (33370), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un bois classé, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et agréable. Profitant de la proximité de Bordeaux, les habitants peuvent aisément accéder aux commodités de la ville tout en résidant dans un environnement préservé et verdoyant. De plus, la maison se trouve à seulement quelques minutes des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1200 m², comprenant une piscine de 8,8 m x 4,5 m, idéale pour la détente en toute saison. Une véranda ajoute un espace de vie supplémentaire, tandis qu'une place de parking et une pompe à chaleur viennent compléter les aménagements extérieurs, assurant confort et praticité au quotidien.<br /><br />À l'intérieur, cette maison à étage de 140 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d'eau et des toilettes, tandis qu'à l'étage, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace. Les mezzanines ajoutent une touche d'originalité à la structure, offrant diverses possibilités d'aménagement. Construite en 1987, cette maison offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.<br />Appelez moi vite pour visiter ce bien rare et très recherché.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 380 000 €<br />Honoraires charge vendeur