ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556037. Aux portes de Bordeaux, à Artigues, à la fois proche de la rocade et de la nature, découvrez cette résidence intimiste de 14 logements allant du T2 au T4 Duplex, répartis en plusieurs bâtiments. Ses espaces aérés, son potager partagé et ses arbres fruitiers confèrent à cette résidence une atmosphère chaleureuse.<br /><br />Cette belle villa T4 neuve livrable fin 2025 comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte (à aménager), un cellier, une buanderie.<br />A l'extérieur un jardin d'environ 88 m2 avec terrasse au Sud-Est et 2 places de parking extérieures privatives complètent ce bien.<br /><br />Les atouts :<br />- les frais de notaire réduits<br />- les économies d'énergies (RE 2020, futur DPE en A)<br />- l'emplacement près de commodités et de la nature !<br />- la possibilité de créer une salle d'eau en RDC, et choix des revêtements de sol<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 335 000 €<br />Honoraires charge vendeur