Arthaz-Pont-Notre-Dame, Rhône 74380

Corps de Ferme Rnover avec Gros Potentiel Arthaz Pont Notre Dame, 15 km de Genve Dcouvrez cette opportunit rare Arthaz Pont Notre Dame, une commune prise situe seulement 15 km de Genve. Ce corps de ferme rnover entirement offre un potentiel exceptionnel, que vous soyez investisseur ou la recherche d'une rsidence principale unique. Caractristiques du Bien : Surface du terrain : Environ 700 m (bornage en cours) avec un bel espace extrieur. Disposition : Amnagement sur 2 niveaux + combles amnageables, idal pour concevoir plusieurs appartements ou une spacieuse maison familiale. Exposition lumineuse : Triple orientation Sud-Est-Ouest, garantissant une lumire naturelle tout au long de la journe. Infrastructure : Systme dassainissement collectif dj en place ( raccorder). Les Atouts : Cadre calme et verdoyant : Profitez de la srnit dun environnement bucolique, parfait pour une vie paisible et proche de la nature. Proximit de Genve : Situ seulement 15 km, idal pour les frontaliers cherchant combiner vie la campagne et travail en Suisse. Potentiel de transformation : Les espaces gnreux et les combles exploitables permettent de multiples possibilits : cration de logements ou rnovation en une demeure de caractre. Pour Qui ? Rsidence principale : Concevez la maison de vos rves dans un cadre enchanteur et proche de toutes les commodits. Investissement locatif : Excellent potentiel pour crer des logements locatifs attractifs grce la localisation stratgique et la forte demande dans la rgion. Localisation Privilgie : Commune : Arthaz Pont Notre Dame. Distance : Genve seulement 15 km, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillit et proximit de la Suisse. Une opportunit ne pas manquer ! Transformez ce corps de ferme en un projet immobilier dexception. Contactez-nous ds maintenant pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite. Prix de vente : 294000 euros frais d'agence inclus. Honoraires acqureur : 5% TTC du prix hors honoraires (soit 280 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques