ARSAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561850. Située dans la charmante commune d'Arsac (33460), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, alliant calme et proximité avec les commodités. Cette maison landaise s'épanouit sur un spacieux terrain de 2684 m² offrant une piscine, un jardin clos sans vis-à-vis et des places de parking. Près de toutes les nécessités, ce bien de 1980 séduit par son environnement paisible.<br /><br />À l'extérieur, la demeure s'érige sur deux niveaux et propose un balcon à l'étage offrant une vue pittoresque sur la piscine. Un garage et une terrasse complètent l'ensemble, mettant en valeur une architecture landaise authentique. La climatisation réversible, l'insert à bois et un puits pour l'arrosage du jardin sont des atouts appréciables de cette propriété soigneusement entretenue.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 156 m² compte 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle de billard, répartis sur 6 pièces. Les 2 salles de bain avec toilettes offrent confort et fonctionnalité. Dotée d'un grenier, d'une cuisine aménagée, cette demeure lumineuse présente un potentiel remarquable pour un cadre de vie familial ou convivial, sans travaux majeurs à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 445 900 €<br />Honoraires charge vendeur