Ars-sur-Moselle, Picardie 57130

Sous compromis : Dcouvrez cette charmante maison individuelle Ars-sur-MoselleConstruite en 1978, cette maison de 238 m habitable vous offre un cadre de vie idal pour votre famille. Avec ses 7 pices rparties sur 2 niveaux, vous disposerez d'un vaste sjour de 39 m avec chemine, idal pour des moments de dtente en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses vous permettront de vous retrouver dans votre cocon. La maison dispose galement de 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC, dont un indpendant pour plus de confort.La cuisine amnage et quipe, indpendante, vous permettra de prparer de dlicieux repas. Les ouvertures en bois/PVC assurent une bonne isolation et une luminosit optimale. Le chauffage individuel vous garantit une chaleur douce et agrable en hiver.Profitez galement d'une terrasse de 35 m et d'un jardin de 1300 m, idal pour les barbecues d't ou les moments de dtente en famille. La maison dispose galement d'une cave de 43 m et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplmentaire.Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de profiter des joies de la baignade en t. La maison dispose de 3/4 places de stationnement intrieur et 2 extrieures.Situe Ars-sur-Moselle, vous trouverez proximit une crche, une maternelle, une cole lmentaire et un collge. Vous disposerez galement de commerces de proximit boulangerie, supermarch, pharmacies.... cabinets mdicaux... un cinma, une piscine municipale.... transports urbain, gare.... Waves et axes autoroutiers moins de 10mn.Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans cette maison pleine de charme. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Mme Boucard Frais d'agence la charge de l'acqureur. En semaine jusqu' 21H (dimanche permanence tlphonique de 14H 19H) contact par mail merci de laisser votre numro de tlphone. Mme Alexandra Boucard agent commercial mandataire en immobilier CPI CCI MOSELLEHonoraires inclus de 6% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 2553.00 et 3453.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle).