Arras, Calais 62000

Reference: AGHX-T640284. Situe dans la charmante ville historique dArras, cet appartement en duplex à renover offre un cadre de vie privilegie à ses habitants. Proche des ecoles, du lycee, et du collège, ce bien beneficie dune exposition ouest offrant une belle luminosite. Les transports en commun tels que les bus facilitent les deplacements des residents et rend le quotidien pratique et agreable.

Cet appartement de 130 m² dispose dune cave, dune toiture en ardoise refaite en 2017 (avec lisolation du grenier) et de menuiseries en double vitrage, offrant confort et securite. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse aux pièces. La cuisine fermee est fonctionnelle pour les repas en famille.
Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, cet appartement est ideal pour une famille en quête despace et de potentiel. À moderniser selon ses goûts, il offre un cadre de vie spacieux au cœur de la ville, alliant confort et proximite des commodites essentielles. Possibilite de faire 2 logements . Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 2 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur