Arras, Calais 62000

Reference: AGHX-T639359. Situe dans la commune prisee dArras (62000) et plus precisement dans le secteur convoite aux portes dAnzin Saint Aubin, cet appartement au 1er etage offre une vue imprenable sur le golf dArras. La residence de standing securisee est à proximite des commerces, des grands axes routiers, des ecoles et des transports en commun (bus, train...). Un environnement entre campagne et ville pour un cadre de vie ideal.

À lexterieur, cet appartement dispose dun balcon de 9m² filant sur le sejour et une des deux chambre, offrant ainsi un espace exterieur privilegie pour se poser au soleil face au parcours de Golf. De plus, une place de stationnement privative et securisee fermee par une porte electrique en sous-sol, est inclus dans les commodites. Lexposition sud-ouest assure une luminosite optimale et une vue panoramique paysagee.

À linterieur, cet appartement de 70m² propose un hall dentree avec placards de rangements, un superbe espace de vie avec un sejour lumineux, une cuisine equipee IXINA, deux chambres, une salle de bains avec douche et vasque, des toilettes separees. Les amenagements comprennent du chauffage central au gaz, un ascenseur, et des equipements pour laccessibilite des personnes à mobilite reduite .Une construction recente datant de 2023 garantit des prestations modernes et confortables pour ses habitants.

Coup de coeur assure, une visite simpose rapidement, ideal pour les amoureux de confort, de modernite, de ville à la campagne... Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1104 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur