ARRAS, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545986. Situé dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cet appartement F2 de 46 m² offre un cadre de vie agréable proche des écoles et bénéficiant de bonnes liaisons de transport en commun par bus et train (gare 10 minutes à pied). Doté d'un interphone et de la fibre, il garantit un confort moderne. La façade en brique ajoute du cachet à la résidence, avec des menuiseries en double vitrage assurant isolation et luminosité. Une cave privative complète cet ensemble.<br />À l'intérieur, le parquet et le carrelage confèrent une atmosphère chaleureuse. La chambre dispose d'un dressing, la salle de bain d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés. La cuisine équipée facilite le quotidien. Avec ses aménagements fonctionnels et sa distribution optimisée, cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un bien pratique et confortable dans un environnement urbain dynamique.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur