ARRAS, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538160. Située dans la charmante et dynamique ville d'Arras, cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun facilitent les déplacements, tandis que la proximité de commerces et services s'ajoute au confort de vie. <br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante avec jardin arboré. La façade en briques et la toiture en tuiles canal confèrent un charme traditionnel à cette propriété. <br /><br />À l'intérieur, cette maison de 199 m² offre un espace généreux réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. Les étages supérieurs comprennent 5 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Cave et grenier offrent des espaces de stockage pratiques. Chauffage individuel au gaz, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de cette demeure.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 342 000 €<br />Honoraires charge vendeur