ARQUES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595645. Charmante maison mitoyenne de 112m² de 1970 - à l'intérieur cosy & lumineux<br />sur une parcelle de 315m²<br /> <br />Une entrée spacieuse, vous menant à une magnifique pièce de vie grande ouverte.<br />Elle dessert également les wc ainsi que l'escalier vous menant à l'étage, ou vous serez surpris par 3 belles chambres, un couloir "dressing" & une salle de bain récemment terminée avec baignoire et douche italienne<br /><br />Pour les extérieurs:<br />Une belle et grande terrasse en composite créée en 2020<br />Un jardin offrant un coin détente et de l'espace pour jouer!<br />Ainsi qu'une dépendance en dur et un abri bois<br /><br /><br />A noter:<br />Plus de garage existant, cet espace s'est vu transformé en pièce habitable, actuellement une cellier/ espace laverie / rangements - très pratique<br /><br />Stationnement 1 voiture<br /><br /> A savoir:<br />Maison non touchée par les inondations<br />Chauffage au gaz de ville<br />Chaudière à production d'eau chaude<br />Menuiseries double vitrage partout<br />- essentiellement en bois hormis sur le façade arrière du rez de chaussée ou vous trouverez du PVC<br />VMC<br />Dalle béton à l'étage<br />Cheminée feu de bois<br />Taxe foncière 1 083€<br /><br />Localisation idéale:<br />entre école et crèche<br />près des grands axes<br />secteur Basse Meldyck<br />commodités à proximité<br />arrêts Mouveo & ramassage scolaire au bout de la rue<br /><br />A voir absolument!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 800 €<br />Honoraires charge vendeur