ARQUES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564779. Dans la charmante commune d'Arques (62510), découvrez cette maison de ville mitoyenne [sans garage] qui bénéficie d'un emplacement idéal en hypercentre, dans l'une des artères principales de la ville.<br /><br />Elle offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à ses prestations, ses volumes et sa proximité avec les commerces et enseignes du centre ainsi que toutes ses commodités.<br /><br />Cette maison de 114 m² est repartie sur 3 niveaux.<br /><br />En rez de chaussée, une grande pièce de vie traversante, avec une cuisine équipée vous menant directement vers une terrasse suspendue et son joli jardin, superbement exposés !<br /><br />Au 1er, sur un plancher bois, une salle de bain avec baignoire, une 1ere chambre ainsi qu'une seconde (passante) idéale pour une utilisation polyvalente, pouvant de ce fait servir également de salle de jeux, de bureau, d'un dressing voire même d'un salon indépendant.<br /><br />Au second et dernier étage, 2 belles chambres mansardées.<br /><br />On aime sa façade briques, ses menuiseries PVC double vitrage, le charme de ses parquets traditionnels, aussi anciens qu'authentiques et ses portes en bois, mélangé avec la rénovation des lieux.<br />Elle dispose également d'une double cave (qui a vu passer l'eau lors des dernières inondations - uniquement niveau cave)<br /><br /><br />Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fibre.<br />Le plus! Une chaudière a production d'eau chaude toute neuve ! Et niveau localisation, une reprise des grands axes du secteur en moins de 5 minutes!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 194 000 €<br />Honoraires charge vendeur