ARQUES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T67007. Un immeuble à usage de commerce et d'habitation d'une surface habitable d'environ 280 m², comprenant:<br />Local commercial:Surface de vente (25,8 m²), chambre froide (2,5 m²), labo (15,6 m²), cour couverte avec WC pour commerce.<br />Maison arrière:RDC: salon/séjour (20,9 m²), cuisine aménagée (9,7 m²), dégagement (1,9 m²), WC (1,2 m²).Étage: palier (4,9 m²), bureau (7,6 m²), 2 chambres (9,5 /8,3 m²), SDB (5,7 m²).<br />1er étage: - Appartement porte gauche (T2): séjour (10,2 m²), cuisine (3m²), 1 chambre (8,9 m²), SDB (3,3 m²), WC (1,4 m²), dégagement (0,8 m²).- Appartement porte droite (T3): séjour (17,9 m²), cuisine (3 m²), 2 chambres (11,8 /13,1 m²), WC (1,3 m²), SDB (3,8 m²), dégagement (3,1 m²).<br />2ème étage: dalle bétonEntrée (10 m²), salon/séjour (25,7 m²), cuisine aménagée (5,9 m²), 3 chambres (10,2 /11,8 /12,7 m²) placards, SDB (6,2 m²) placards, WC (1,8 m²).<br />Double vitrage bois et simple vitrage à l'étage - TAE - CC GDV - Compteurs individuels.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €<br />Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sandrine PRÉDHOMME, Tél. : 0648386790, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 448 317 701