Arpaillargues-et-Aureillac, Languedoc-Roussillon 30700

Dans le village dArpaillargues seulement 4 km dUzs, dcouvrez cette villa lumineuse, fonctionnelle avec piscine. Qualit de construction et prestations soignes pour cette maison rcentes construite en 2023, le rez-de-chausse accueille une vaste pice de vie, beignets de lumire de 40 m ouverte sur le jardin paysager, belle terrasse en bois, une cuisine moderne et entirement quipe sintgre parfaitement cette espace convivial. Vous trouverez galement une pice indpendante de 33 m, comprenant chambre, salle deau avec WC et terrasse privative avec son accs spar, elle peut devenir un studio parfait pour recevoir ou gnr un revenu locatif. Des toilettes indpendantes et un cellier. Un garage pour le rangement Ltage offre trois chambres de 11 14 m chacune avec son dressing ainsi quune salle deau WC. A lextrieur jardin clos de 748 m2 amnag, piscine maonner, portail automatique. Rien ne manque confort thermique au rendez-vous grce une excellente performance nergtique. Idal en maison principale comme en maison de vacances. Ils ne vous reste plus qu poser vos valises. Contactez-nous pour dcouvrir ce coup de cur aux portes dUzs dans un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. www.sinfonia.immo