ARMENTIERES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626345. > EXCLUSIVITE <<br />A proximité du centre-ville d'Armentières, dans une rue à sens unique, je vous propose cet appartement de 2022 dans un état impeccable, situé au premier étage avec ascenseur.<br />Vendu MEUBLE, idéal pour en faire votre nid en mode "cocooning", seul ou à deux ou pour un investissement.<br />Hall d'entrée avec rangements, salle de douche et une belle chambre de 11 m² avec un grand dressing.<br />Balcon très agréable orienté sud-ouest avec une vue dégagée et qui donne une très belle luminosité à la pièce de vie.<br />Une place de stationnement couverte ainsi qu'un box de rangement complètent ce bien.<br />Accès privatif au parc arboré et verdoyant de cette résidence.<br />Le DPE classe cet appartement en "C " et donc très économique, chauffage gaz individuel.<br />Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter.<br />Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur