ARMENTIERES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540072. Située à Armentières (59280), cette maison de 79 m² offre un cadre de vie alliant la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités de la ville. Idéalement desservie par les transports en commun (bus, train) et proche des écoles, lycées, collèges, crèches, elle conviendra parfaitement aux familles recherchant une localisation pratique. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, les résidents pourront profiter pleinement de la terrasse et du jardin en toute intimité.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une cave pour le rangement, ainsi que d'une place de parking sur la parcelle pour le stationnement. La toiture en tuile mécanique et le gros œuvre en brique assurent robustesse et durabilité. La façade en parpaing confère à la maison une allure authentique et soignée.<br />À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, et sa surface habitable de 79 m² offre un espace confortable pour une famille. Construite en 1970 et en excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi aux nouveaux occupants de s'installer sans contraintes. Pratique et fonctionnelle, elle est prête à accueillir les nouveaux propriétaires qui pourront simplement poser leurs meubles pour profiter du cadre chaleureux qu'elle offre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 163 000 €<br />Honoraires charge vendeur