ARGUEL, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T508737. Vends maison année 1976 à Arguel, bel emplacement sur 2000 m² de terrain plat arboré et clos.<br />Ce bien est composé de 2 corps de bâtiment :<br />Le premier : maison de 155 m² (loi carrez) sur 3 niveaux :<br />- 1er niveau : sous-sol, cuisine d’été, 1 bureau, 1 chaufferie fioul (chaudière condensation changée en 2017 avec cuve de 5000 litres située à l’extérieur), 1 toilette, 1 salle d’eau, 1 cave, 1 chambre<br /><br />- 2e niveau : entrée donnant sur véranda de 12 m², cuisine équipée donnant sur le balcon, 1 salon, 1 séjour d’environ 25 m², 1 cheminée bois, 3 chambres dont 2 équipées de placards, 1 toilette, 1 salle de bains <br /><br />- 3e niveau : 2 chambres, 1 salle de bains/toilette + locaux rangement<br />Huisseries PVC double vitrage<br />Prévoir un rafraîchissement complet de la maison <br /><br />Le second : grand hangar sur 3 niveaux<br />- 1er niveau : cave partiellement enterrée + rangements<br />- 2e niveau : grand garage + possibilités d’aménager 3 autres pièces (arrivées d’eau existantes)<br />- 3e niveau : dalle béton avec surfaces à aménager<br /><br />Abri extérieur clos, clapier, poulailler existants, coin barbecue avec terrasse<br />Idéal investisseur (possibilité de créer et louer plusieurs appartements) ou artisan (gros volume de rangement) ou famille nombreuse<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 305 000 €<br />Honoraires charge vendeur