Argis, Rhône 01230

Reference: AGHX-T643923. Situee sur la paisible commune dArgis (01230), Marie-Pierre Birolini vous propose en exclusivite , cette charmante maison beneficiant dun emplacement ideal à la campagne, offrant calme et serenite. A 20 mn dAmberieu en Bugey, 40 mn de la plaine de lAin 1h de Lyon , Bourg en Bresse , Chambery et 1h30 de Genève, gare à 2km, ecole primaire sur le village , collège , commerces à 5 km convient parfaitement aux familles en quête de quietude et à proximite de toutes les commodites . Son exposition Sud-Ouest et Est-Ouest permet de profiter dune belle luminosite tout au long de la journee. Les amenagements exterieurs comprennent une terrasse, une cave, un grand garage et une place de parking .

Érigee sur un terrain de 776 m², cette maison de 149 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussee sureleve propose une cuisine equipee, un spacieux salon/sejour, une belle chambre, un WC independant et une salle de bain. À letage, deux chambres et deux pièces supplementaires offrent de multiples possibilites damenagement ainsi quune pièce grenier . Le sous-sol se compose de deux belles pièces (style T1) permettant daccueillir famille et amis ou même profession independante, avec son accès direct sur lexterieur , un garage, une chaufferie . Une cave creusee en dessous du sous-sol complète ce bien. Avec sa façade en enduit , cette demeure allie charme et fonctionnalite pour un cadre de vie des plus agreables.
Alors nhesitez plus , concretisez votre projet en venant visiter cette bâtisse ideale pour une famille. Proche de sentiers pedestres pour realiser de magnifiques balades et dune belle rivière pour les amateurs de pêche . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur