ARGENTEUIL, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609564. Situé à Argenteuil (95100), ce local commercial de stockage de 66, 7 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial.<br />Ce local est à proximité de l'A 15 et de l'hyper centre ville.<br />Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. <br />Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, il convient parfaitement à divers besoins professionnels.<br />Loyer mensuel hors taxes 880€ hc.<br />Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2025;<br />Il offre ainsi une stabilité locative pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 34 000 € TVA, soit 204 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 500 € HT + 32 300 € TVA, soit 193 800 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur