Argeliers, Languedoc-Roussillon 11120

Reference: AGHX-T637774. Situee dans un charmant village du Minervois, cette maison construite en 1998 vous seduira par son emplacement paisible et son beau potentiel. À seulement 25 minutes de Beziers et Narbonne, elle offre un cadre de vie agreable, ideal pour une famille ou un projet de residence secondaire.

Dune superficie denviron 120 m², cette maison de plain-pied, trois faces, est implantee sur une belle parcelle arboree de plus de 1 500 m².

Linterieur se compose :

D'un espace de vie lumineux de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, 
D'une arrière-cuisine de 16 m² avec point d'eau, donnant accès à un garage spacieux de plus de 25 m² avec mezzanine, 

Côte nuit : deux chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, 
Une seconde salle de bains est egalement presente. Un wc independant.

À l'exterieur, vous profiterez :

D'un espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir plusieurs vehicules, 
d'une grande terrasse carrelee à l'arrière, 
d'une piscine 10x3 m ideale pour les beaux jours, 
d'une cuisine d'ete equipee avec point d'eau et barbecue, 
d'un local piscine avec rangement integre, 
d'un abri de jardin pour le materiel exterieur, 
Et d'un chalet isole de 18 m², à amenager selon vos envies (atelier, bureau, chambre d'amis...).

La maison est equipee de la climatisation reversible.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de reveler tout son potentiel.
DPE en cours de realisation. 

À visiter sans tarder ! Nhesitez pas, je suis disponible le week end et les jours feries (sauf exception) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur