ARGELES-SUR-MER, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613754. Située dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer (66700), cette villa idéalement située à proximité de la côte méditerranéenne et des commodités locales. Nichée dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété offre un cadre paisible, avec une piscine chauffée et un espace sportif pour des moments de détente et de loisirs.<br /><br />À l'extérieur, on découvre une terrasse accueillante, parfaite pour profiter du soleil du sud de la France, ainsi qu'un jardinet exposé sud/est offrant intimité et tranquillité. Une place de parking extérieure garantit un stationnement facile. <br /><br />À l'intérieur, cette villa traversante de 51 m² se distingue par sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse, son salon/séjour lumineux donnant sur le jardinet, ses deux chambres dotées de placards et d'un coin bureau, ainsi que sa salle de bains avec baignoire et WC intégrés. Climatisée, équipée en connexion wifi, cette maison moderne de 2012 offre un confort optimal pour ses occupants.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 406 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 167 000 €<br />Honoraires charge vendeur