ARGANCY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568940. Située à Argancy, 10 min de Metz, 20 min de Thionville, 30 min du Luxembourg, et proche de toutes commodités: écoles, commerces, loisirs, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et une localisation stratégique qui permet un accès direct aux axes routiers et autoroutiers A4/A31.<br />Cette maison d architecte de construction traditionnelle, individuelle est implantée sur un spacieux terrain de 4770 m2, arboré et sans vis à vis, avec piscine de 9m *5m et son pool house.<br />Parfaitement entretenue, elle propose un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m2 ouvrant par baies vitrées sur la terrasse, une cuisine attenante entièrement équipée et son cellier.<br />Au rdc vous pourrez également découvrir une vaste entrée, 3 chambres, un espace dressing, une buanderie une salle d eau, et une salle de bain, tous ces espaces ayant l avantage de constituer un très grand plain pied.<br />A l étage vous disposez d'une chambre ou bureau de 32 m2, ainsi que deux espaces combles d un total de 125 m2, ( isolés et avec dalle/chape ) qui permettent de réaliser de nombreux projets d aménagements / extension. (soit un total habitable possible de plus de 370 m2)<br />Coté dépendances, la maison dispose d un grand garage deux voitures, d un pool house, de deux abris et une cave. <br />Coté technique, chauffage au sol gaz,(classée en B), volets électriques, alarme, portail électrique.<br />C est un bien de caractère et rare sur le secteur, avec de très beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un cadre verdoyant, et entretenu avec soin. <br />A visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 879 000 €<br />Honoraires charge vendeur