ARGANCY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538067. Située dans la charmante localité d'Argancy (57640), entre Metz et Thionville, avec un accès direct A4/A31, ce bien exceptionnel et rare de 340 m² est implanté sur un vaste terrain de 1800 m² sans vis à vis. Proche de toutes les commodités, cette spacieuse propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. <br />Au rdc, vous découvrirez un espace comprenant une entrée, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte (80 m2) et une chambre d amis et sa salle d eau (20 m2), une authentique cave voutée et une buanderie.<br />Au même niveau vous aurez accès par une baie vitré, à une terrasse de 250 m2 et une piscine chauffée de 10*5 m (local technique entièrement automatisé)<br />A l étage, une magnifique suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain, 4 grandes chambres de 19 à 22 m2, un espace détente, et une salle d eau.<br />Coté dépendances, vous disposerez de 80 m2 composés d un atelier, abri et garage.<br />La maison a été entièrement rénovée en 2018-2019 et offre un magnifique mélange charme/contemporain, les matériaux sont soignés, haut de gamme, elle est parfaitement équipée en domotique.<br />Présence de la fibre , prises Ethernet, visiophone, adoucisseur.<br />Chaudière neuve, changée en mai 2024.<br /> C est une maison familiale très agréable avec de magnifiques volumes, idéalement située, un bien rare et atypique, dans un secteur prisé.<br /> A visiter rapidement !<br />https://www.youtube.com/watch?v=5aaxrq5wBNo<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 769 000 €<br />Honoraires charge vendeur