Arès, Aquitaine 33740

Situe en cur de ville, cette proprit rare fort potentiel offre plusieurs options de valorisation, idale pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets.Le bien en rsum : Plateau de 100 m rnover entirement Terrain denviron 600 m Emprise au sol possible de 70 % Maison de ville, secteur recherchTrois projets possibles :1. Maison dhabitation rnoverTransformez ce plateau brut en une belle maison de ville avec jardin ou terrasse. Un projet idal pour crer un espace de vie sur mesure avec un beau potentiel dagrandissement.2. Local commercial ou activit professionnelleGrce sa localisation et sa configuration, le bien peut parfaitement accueillir un commerce, un cabinet, un atelier ou tout autre projet professionnel ncessitant de lespace et de la visibilit.3. Projet marchand de biens / investissement locatifPossibilit dextension verticale (cration dtages selon PLU), pour une petite opration de division ou de construction. Terrain de 600 m avec emprise au sol de 70 % : un vrai potentiel pour optimiser la surface habitable.Points forts : Multiples possibilits dexploitation Terrain exploitable en cur de ville Rare sur le secteurNe ratez pas cette opportunit multi-projets qui saura sadapter votre vision. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837)