ARES, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T517679. Unique sur le secteur, à quelques mètres des plages et du bassin de baignade d'Arès !<br />Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des principales commodités et des attractions locales, opportunité rare pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre ce quartier recherché.<br />Rénovée et agrandie, cette maison dispose de 6 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. La climatisation réversible à l'étage assure un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement. Un petit garage attenant, 2 terrasses dont une ombragée, un terrain de 615 m² piscinable avec puits foré viennent parfaire cette propriété aux multiples atouts.<br />Son plus : quartier très recherché de St Brice. Idéal pour une résidence secondaire ou familiale. Très bon rendement locatif avec ses 5 chambres ! A visiter sans plus tarder.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 599 000 €<br />Honoraires charge vendeur