Ardiège, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558603. Situé à Ardiège, ce terrain offre une opportunité rare dans un environnement propice à la construction. Niché dans un cadre paisible, il se trouve à 2mins à pied de l'école primaire et des transports scolaires, 3mins en voiture des commodités et des axes autoroutes, 45mins de l'Espagne et des Stations de ski (Le Mourtis et Luchon) et à 1h du Pic du Midi. Il offre ainsi un équilibre idéal entre intimité et praticité et facilite les déplacements quotidiens tout en préservant une quiétude recherchée.<br /><br />D'une surface totalement exploitable, ce terrain plat et arboré de 3890m² présente un potentiel de construction séduisant pour ceux en quête de créer leur propre espace de vie sur mesure. Borné Clôturé mais Non viabilisé, il offre une toile vierge pour laisser libre cours à toutes les idées et projets architecturaux. <br /><br />Les réseaux sont en bordure. Prévoir un assainissement autonome.<br />L'étude G1 réalisée. CU ok.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 79 000 €<br />Honoraires charge vendeur