Ardes, Auvergne 63420

Reference: AGHX-T556797. Au cœur du village de Ardes sur Couze, sur la route du Cezallier non loin du Parc Animalier cette cet immeuble offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillite et à la convivialite, il beneficie dune proximite appreciable avec les commerces locaux, les ecoles et les espaces verts, ideal pour les familles ou les investisseurs à la recherche dun bien fonctionnel au cœur de la vie urbaine.

Cet immeuble en centre-ville setend sur une surface habitable de 115 m², repartie entre deux appartements distincts. Le rez-de-chaussee abrite un appartement comprenant une entree, une cuisine equipee, une chambre, une salle deau avec WC, un cellier, un degagement donnant accès à une cave. Le duplex, accessible par la place de la Brèche, offre sur les premiers et deuxièmes etages une cuisine separee, un salon spacieux, deux chambres, une salle deau et des WC independants. Enfin, le dernier etage mène à des combles amenageables, offrant un potentiel supplementaire à ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur