Arconsat, Auvergne 63250

Ensemble immobilier Arconsat (Puy-de-Dme) comprenant une maison de 7 pices 144m, une grange amnag de 94 m, une maison indpendante de 67 m sur un terrain de 876 m. Au calme, avec vue sur l'alignement des volcans de la Chane des Puys (inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), l'ensemble immobilier se prte des usages pluriels : habitation principale, rsidence secondaire, location et/ou activits culturelles.Il se compose : - d'une maison principale, trs lumineuse, qui comprend une pice de vie avec cuisine ouverte quipe et amnage, WC et cellier de plain-pied, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche l'tage ;- d'une maison annexe comprenant une pice de vie avec cuisine quipe et amnage et l'tage un coin mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC ; - d'une grange de 94m2, en excellent tat, au sol avec de plain-pied une cave, une buanderie avec WC et une terrasse abrite et l'tage un grand espace pouvant accueillir des activits culturelles ou tre transform en lieu de vie ;- d'une maison indpendante de 67 m2 loue, comprenant une pice de vie avec cuisine spare, WC et bureau, puis ltage deux chambres et une salle deau avec WC ainsi quune cave au RDC amnage en buanderie ; La maison bnficie d'un chauffage par convecteur lectrique sur l'ensemble et une chemine foyer ouvert dans la maison principale. Ses menuiseries sont en simple vitrage bois et volets bois pour la maison principale et double vitrage bois et volets bois sur le reste de l'habitation.Le terrain d'une surface de 419 m2 est entirement clos et se situe en face de l'habitation. DPE F / GES C pour l'habitation principale et la maison annexe DPE E / GES B pour l'habitation loue La maison est situe 40 minutes de CLERMOND-FERRAND, et un peu plus de 110 km de LYON, soit 1h30 de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu d'o partent des lignes directes pour Paris 2h, Bruxelles 3h45; et 1h40 de l'aroport LYON Saint Exupry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Franck SAUTER - 07 81 21 81 52 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 447 807 371 (EI) - Ville du greffe : GapPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817015Honoraires charge vendeur.