Arcis-Sur-Aube, Ardennes 10700

Reference: FFPA-T76327. Ultime baisse de prix sur ce bien à très fort potentiel! Dans la commune rurale dArcis-s/Aube (tous commerces et services, ecoles, collège, structures sportives et de loisirs, grand parc), tout proche centre ville, venez decouvrir cette maison de plain-pied (combles amenageables sur totalite) sur très agreable terrain arrière arbore clos de 836 m². Travaux à prevoir.
Lensemble reproupe une maison dhabitation de Type 5 denviron 88, 5 m² habitables et une maison dhabitation de Type 2 denviron 27, 5 m² habitables (pouvant être louee: nombreuses demandes, lycee professionnel tout proche).
Maison T5: cuisine amenagee, salle à manger, salon, 3 chambres, salle deau, buanderie, wc independant, second wc, grand garage amenageable, cave + seconde cave sur terrain. 
Maison T2: cuisine, salle à manger, chambre, coin salle deau/wc. 
Second garage sur terrain accessible en voiture (droit de passage inalienable). 
Les atouts: À 7 minutes de lautoroute A26. Bus desservant la ville de Troyes et Châlons. Très Fort potentiel et location possible du T2 après renovation ou possibilite de regrouper lensemble en habitation unique. Combles sur la totalite amenageables. 
Alors, quel sera votre projet? À visiter durgence! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tel. : 0613209756, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TROYES sous le numero 508 474 020