ARCENS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T520988. Vends murs et fonds commerce Hôtel Restaurant 2* 6 chambres, 80 couverts dans petit village Ardéchois sur la route du mont Gerbier de jonc et mont Mézenc.<br />Le restaurant, entièrement équipé avec matériel de qualité, en excellent état. Les chambres de 24 m2 chacune sont toutes équipées de salles de bains avec douches à l'italienne, télévision. Un jacuzzi/sauna/hammam est à disposition des clients. <br />Grand terrain extérieur, parking, jeu de boules, espace détente.<br />Peut convenir à recevoir des groupes, hauts parleurs/ sono pour soirées festives, rétroprojecteur et grand écran pour séminaires.<br />L'hôtel et le restaurant sont opérationnels immédiatement ( commission de sécurité validée le 16/11/2023).<br />La vente des murs sera indissociable de la vente du fonds.<br />Belle opportunité et gros potentiel de CA pour cet établissement. A visiter absolument. Le bien peut, aussi, convenir pour des chambres d'hôtes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 376 800 € HT + 4 521,6 € TVA, soit 381 321,6 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 354 192 € HT + 0 € TVA, soit 354 192 € TTC<br />Honoraires d'agence : 22 608 € HT + 4 521,6 € TVA, soit 27 129,6 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur