ARCACHON, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607923. Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement T3 de 70 m² est un joyau immobilier. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et forêt, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et dynamisme. À proximité des commerces, restaurants et écoles, vous pourrez également facilement accéder aux plages magnifiques et aux pistes cyclables emblématiques de la région.<br /><br />Ce ravissant appartement T3 de 70 m², construit en 2009, est idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier/buanderie attenant, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Avec ses espaces optimisés et sa modernité, cet appartement est une opportunité rare pour un confort de vie unique à Arcachon.<br />Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée si vous le souhaitez.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 523 000 €<br />Honoraires charge vendeur