ARCACHON, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603917. Studio vue mer au cœur du quartier de l’Aiguillon<br /><br />Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon, ce charmant studio de 30 m² vous offre une vue imprenable sur le port et le bassin d’Arcachon. <br />À seulement quelques pas des restaurants, des commerces et du port, il combine confort, praticité et cadre idyllique. <br />Il comprend : une pièce principale lumineuse avec accès à un balcon panoramique parfait pour profiter des couchers de soleil, un coin cuisine fonctionnel, et une salle d’eau avec WC optimisée pour un usage pratique.<br /><br />Ce bien se trouve au sein d’une résidence sécurisée offrant une piscine commune, un véritable havre de fraîcheur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. <br /> <br />Une place de parking privative, véritable atout dans ce quartier recherché, complète cet ensemble.<br /><br />Laissez vous séduire par ce studio à la vue dégagée unique, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 500 €<br />Honoraires charge vendeur