ARCACHON, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580227. Situé à Arcachon (33120), ce charmant studio de 25m2, refait à neuf avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement prisé à l'aiguillon, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la plage et des commerces locaux. La résidence est située en première ligne.<br /><br />Il dispose d'un balcon/terrasse couvert de 10m² offrant une vue agréable et ensoleillée. De plus, une place de parking et un ascenseur assurent praticité et confort pour les résidents. La résidence bien entretenue et son environnement calme complètent cet ensemble immobilier attractif.<br /><br />À l'intérieur, il est composé d'une entrée avec un espace cabine, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie agréable et d'une salle d'eau avec ses WC. Ce studio est agencé de manière optimale, offrant une pièce lumineuse et fonctionnelle et de la place pour 4 couchages.<br /><br />Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de praticité au cœur d'Arcachon.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 233 000 €<br />Honoraires charge vendeur