Arc-Les-Gray, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583955. Maud LOMBERGER, vous présente cette ravissante maison d'habitation des années 1920, pleine de caractère, idéalement située à ARC LES GRAY, à quelques pas des commerces locaux. Nichée sur un terrain de 1.132 m², cette propriété offre 147 m² habitables, répartis avec soin pour allier charme et confort.<br /><br />Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un magnifique escalier en chêne menant au premier étage. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une spacieuse véranda de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.<br /><br />À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable et une chambre d'appoint offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies.<br /><br />La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : un chauffage central par géothermie, un chauffage au bois et un chauffage au fuel, garantissant confort en toutes saisons. <br />Un sous-sol complet comprenant garages, bûcher, chaufferie et annexes vient enrichir cette belle propriété.<br /><br />À noter : des travaux de remise aux normes de conformité assainissement sont à prévoir.<br /><br />Venez découvrir cette propriété unique, empreinte de charme et d’histoire, dans un cadre de vie exceptionnel à ARC LES GRAY.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 128 000 €<br />Honoraires charge vendeur