Arbonne, Aquitaine 64210

Gaspare LO PRESTI, vous prsente cette belle opportunit.Une maison mitoyenne de 187m2 sur deux niveaux (Duplex), sa configuration vous donne la possibilit d'accueillir une grande famille ou en faire deux appartements.Grand potentiel pour la location saisonnire ou annuel bon retour sur investissement. Un atout pour un dossier financement.Il est situ Arbonne au calme dans une grande maison de 4 propritaires c'est une proprit prive de 3200m2 avec une piscine au sel, avec des charges de coproprit faibles.Il se compose au premier tage d'une cuisine quipe ouverte sur une salle manger et salon avec chemine. Une suite parentale et sa salle d'eau, wc et une premire terrasse avec vue a 180 sur la toute la chane pyrnenne. La premire terrasse avec un accs prive la piscine.En bas, 3 chambres, une deuxime terrasse avec un accs prive aussi la piscine, une cuisine quipe, une salle de bain et toilette ainsi qu'un coin dtente.Toute la maison est quipe de climatisation, panneaux solaires, tout est raliser avec les matriaux de qualit.Pour complter ce bien, il y a aussi des places de parking devant l'entre ainsi qu'une place de parking ferme avec grand espace de stockage.Classe nergtique A+Beaucoup de cachet pour cet appartement aux multiples possibilits.A visiter sans tarderBien rare sur le march avec un trs bon rapport qualit, prix au m2.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VOUS POSEZ VOS VALISES !Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie A, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 550.00 et 744.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Gaspare LO PRESTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823590567