ARBANATS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619135. Située dans la charmante commune d'Arbanats. Arbanats, connue pour son environnement verdoyant et sa convivialité, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des vignobles renommés de l'Entre-Deux-Mers. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez eux, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable.<br /><br />Cette maison à usage d'habitation de 125 m², implantée sur un terrain de 680 m², se compose comme suit :<br />Une belle entrée donnant sur le couloir desservant deux belles chambres spacieuses dont une avec un accès à une première salle d'eau avec WC, un salon/salle à manger, une troisième chambre avec une deuxième salle d'eau avec WC également, une cuisine fermée, une grande arrière cuisine/buanderie, le tout sur une belle parcelle de 680m² clôturée.<br /><br />Belle espace dans les combles en plus.<br />Travaux à prévoir selon vos goûts...<br />Pompe à chaleur installé (eau chaude et chauffage) après les DPE. La maison est au minimum en "D". Nous les referons prochainement.<br /><br />Me contacter par téléphone pour plus d'informations.<br />À bientôt pour une visite!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 263 000 €<br />Honoraires charge vendeur