Arandon Passins, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628577. Située à Passins, à seulement 10 minutes de Morestel avec ses commerces et commodités, cette charmante maison de village vous offre un cadre paisible et agréable. Reconnue pour son calme et sa qualité de vie, Passins est un lieu idéal pour les familles, avec son parc au cœur du village comprenant des jeux pour enfants et des terrains de boules. Vous trouverez également une boulangerie, un café, un restaurant à proximité, ainsi qu’une école et un abri bus pour le transport scolaire vers les collèges et lycées situés à Morestel.<br />Ce bien de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 42 m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Vous disposerez également d’une cave, de deux places de stationnement, ainsi que d’un puits. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins.<br />Le terrain extérieur offre un espace calme et intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec ses arbustes, sa tonnelle, et un abri de jardin, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre. La parcelle est clôturée avec un portail coulissant pour plus de sécurité et de tranquillité.<br />Avec son cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison est une belle opportunité pour toute personne recherchant un lieu paisible tout en restant proche des commodités.<br />Disponible en octobre 2025, à découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur