Arandon Passins, Rhône 38510

Reference: AGHX-T619108. Sur la commune de Passins, venez decouvrir cette charmante maison de village entièrement renovee, d'environ 120 m² habitables, ideale pour un projet familial ou un investissement locatif.
Elle se compose actuellement de deux logements independants, offrant de multiples possibilites d'amenagement : parfaite pour une famille multigenerationnelle, un revenu locatif ou la creation d'un grand logement unique (liaison facile possible entre les deux niveaux).

-Rez-de-chaussee :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Un bureau (ideal teletravail ou chambre d'appoint)
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC independant
Une cave pour le stockage
-À l'etage :
Une belle pièce de vie avec espace cuisine
Deux chambres lumineuses
Un bureau (pouvant faire office de 3e chambre ou salle de jeux)
Une salle d'eau avec WC
-Exterieur :
Terrain clos de 1 274 m², ideal pour les moments de detente en plein air
Portail securise pour plus de tranquillite
Abri de jardin pour rangement ou atelier
-Les + :
Maison totalement renovee, aucun travaux à prevoir
Travaux energetiques en cours pour atteindre la classe D au DPE, assurant confort thermique et economies d'energie
Emplacement agreable dans un environnement calme
- Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette maison polyvalente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur