Arandon Passins, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619108. Sur la commune de Passins, découvrez cette charmante maison de village , Maison totalement rénovée , d’environ 120 m², idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Située dans un cadre agréable, elle se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d’aménagement.<br />Aujourd’hui, la maison offre la possibilité de deux appartements indépendants, mais avec la possibilité de les relier facilement selon vos besoins.<br />Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec coin cuisine, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle d’eau fonctionnelle séparée pour plus de confort, une cave pour le stockage et un WC indépendant.<br />Au premier étage, une pièce principale avec coin cuisine, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou d’espace de loisirs, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré.<br />À l’extérieur, un terrain clos de 1 274 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un portail sécurise l’accès, et un abri complète les aménagements extérieurs.<br />Rénovation énergétique en cours pour atteindre la note D au DPE, offrant ainsi un meilleur confort thermique et une réduction des consommations énergétiques.<br /> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur