Arandon Passins, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564893. Située dans la charmante commune de Passins, à quelques minutes de Morestel et Trept, et à seulement 15 minutes de Crémieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec la via rhôna, mais aussi les différents bassins d'emploi du secteur.<br />Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cette maison de village offrant un potentiel de rente exceptionnelle. Avec ses 340 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.<br />Disposition actuelle : 14 pièces dont 8 chambres! <br />-Avec au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau/bibliothèque et un WC.<br />-Au 1er étage : 5 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.<br />-Au2ème étage : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et double vasque, ainsi que 2 pièces à aménager selon vos envies.<br />-Dépendance : Une dépendance de 35m² environ au sol avec une belle hauteur sous faitage, offrant la possibilité d'être aménagée sur 3 niveaux. <br />Studio : Un studio de 40 m² actuellement loué en saisonnier, offrant une source de revenu supplémentaire immédiate.<br />Cette maison ne demande qu'à développer son potentiel et pourrait être facilement transformée en plusieurs logements ou en une résidence familiale spacieuse. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et variées, permettant de maximiser la rentabilité de cet investissement.<br />N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison de village!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur