Arâches-la-Frasse, Rhône 74300

Venez dcouvrir ce magnifique chalet rcent proximit immdiate de la station des Carroz Grand Massif sur 1129 m de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes.D'une surface de 141 m habitable pour 220 m utile, ce chalet construit en 2014 offre le charme d'un chalet de montagne avec tout le confort moderne(chauffage centrale au granul et pole bois).Il se compose au rez infrieur d'une entre, d'une dgagement/bureau, d'une grande buanderie et d'un grand garage avec atelier.Au rez de jardin, vous trouverez une grande pice de vie oriente plein sud, lumineuse tourne vers la terrasse, le jardin et la vue sur les montages. Une grande cuisine avec son cellier, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire compltent ce niveau.A l'tage, un dgagement dessert 3 chambres, un dressing et un bureau. Si vous recherchez un bien sans travaux, avec une situation idale alliant charme et confort, vous venez de le trouver.Le terrain tant constructible, une extension est possible.N'hsitez pas nous joindre pour organiser votre visite.Consommation conventionnelle : 143 kWh ep/m.an (Classe C)Estimation des missions : 4 kg eqCO2/m.an (Classe A)Estimation des cots annuels : entre 1 610 et 2 220 par an, prix moyensdes nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr