APPRIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620370. Dans un environnement calme, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain de 181 m², elle surplombe son environnement, garantissant calme, luminosité et ensoleillement quotidien.<br />Dès le premier niveau, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant, une spacieuse buanderie ainsi qu’un garage de 25 m², idéal pour stationner et stocker.<br />L’étage principal est un véritable espace de vie où confort et modernité se rencontrent. Vous serez séduit par un séjour/cuisine de 55 m², baigné de lumière et conçu pour offrir une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour recevoir. Cet étage abrite également une suite parentale composée d’une chambre de 14 m², d’un dressing sur-mesure et d’une salle de bain privée.<br />Au dernier niveau, un bureau et un espace billard vous attendent pour des moments de détente ou de travail dans un cadre raffiné.<br />Côté extérieur, deux terrasses exposées plein sud vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.<br />Cette maison est prête à vivre,, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !<br />Côté confort et équipements, elle est dotée de radiateurs électriques, d’un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, ainsi que d’une VMC hygroréglable assurant un renouvellement d’air optimal. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, aux finitions et à l’aménagement intérieur, garantissant un cadre de vie agréable et durable.<br />Un bien rare à découvrir sans tarder !<br />Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur