APPRIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616836. EN EXCLUSIVITÉ !<br />Sur la commune d’Apprieu, cette charmante maison de plain-pied de 91 m² habitables, située dans un lotissement paisible, vous offre un cadre de vie agréable. <br />Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse bétonnée et couverte par un store banne. Vous trouverez également un cellier pour le stockage/ buanderie / chaufferie.<br /><br />La partie nuit comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, et trois belles chambres de 10,3 à 12,2 m² avec placards muraux. <br />Un garage de 20 m², doté d’une mezzanine idéale pour le stockage et 2 places privatives, complète ce bien. <br />Le tout sur un terrain de 490 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur et un assainissement collectif.<br />Excellent diagnostic en B et A ! Consommation énergétique très faible :107€/mois !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur