Anse, Rhône 69480

ANSE (69480) Exclusivit Gwenaele DAHOUI. Idalement situe deux pas du centre de Anse et de toutes ses commodits, cette maison individuelle de 88 m habitables est leve sur sous-sol complet et implante sur un joli terrain arbor de 1 023 m. Les espaces de vie totalisant 37 m se composent dun sjour avec chemine foyer ferm expose lOuest et donnant sur le balcon, ainsi que dune cuisine indpendante pouvant souvrir sur le salon/salle manger. Ce niveau est complt par 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un cellier. En rez-de-chausse, le sous-sol denviron 90 m comprend un garage double, un atelier, ainsi quune pice supplmentaire. Avec une hauteur sous plafond confortable et des fentres dans chaque pice, cet espace offre de nombreuses possibilits damnagement.Rnovation intgrale en 2021 : Ravalement de faade, Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants lectriques en aluminium, sanitaires, cuisine, peintures, parquets, et lectricit. Lisolation de cette maison est prvoir et facilement ralisable.Chauffage : Fuel + Chemine bois.Situation idale, proximit de toutes les commodits : 450 m du centre 1km de la gare SNCF 6, 5 km des accs autoroutiers A6/A46 28 km de Lyon.Pour tout renseignement complmentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n ACI27335Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr